在租房的日子里，我们总是期待着能够有一个稳定而舒适的居住环境，有时候，现实往往不如人意，一位租客在租房8年后被要求支付损耗费，这对他来说无疑是一个意外的打击。
这位租客是一位年轻的白领，他在市中心租了一套公寓，用于自己居住，从2013年开始，他就在这里居住，并且一直保持着良好的生活习惯，定期打扫房间，保持卫生整洁，最近他收到了一份来自房东的通知，要求他支付一笔损耗费。
通知中列出了各种费用的明细，包括地板磨损、墙壁刮痕、家具损坏等等，这些费用加起来，竟然高达数千元，租客感到非常震惊和不满，因为他从未收到过任何关于这些费用的通知，而且认为这些费用并不合理。
租客认为，作为一位负责任的租客，他一直以来都保持着良好的生活习惯，没有故意损坏过任何物品，房东也没有提供过任何证明这些费用产生的证据，他拒绝支付这笔费用，并认为这完全是一种敲诈行为。
房东并不认可租客的说法，坚持要求他支付这笔费用，双方陷入了激烈的争执之中，彼此都觉得自己受到了伤害，租客认为房东没有尊重他的权益，而房东则认为租客没有履行好自己的义务。
在这种情况下，我们建议租客和房东进行深入的沟通，共同协商解决这个问题，作为租客，我们可以向房东提供证明我们没有故意损坏物品的证据，并尝试通过谈判来降低费用的数额，作为房东，我们可以向租客提供证明这些费用产生的证据，并解释清楚费用的明细和计算方式。
通过沟通，双方可以更好地理解彼此的需求和意见，并找到一个双方都能接受的解决方案，这样不仅可以避免伤害彼此的感情，还能让租房关系更加和谐和稳定。
租房8年被收损耗费这件事情给我们敲响了警钟，作为租客，我们要保持良好的生活习惯，定期维护房屋设施，并及时与房东沟通解决任何问题，作为房东，我们要提供清晰的租房合同和规定，并及时向租客提供必要的证明和解释，只有这样，才能避免不必要的争执和伤害感情的情况发生。
